매물번호:59098
| 주소 |
충북 청주상당구 용암동
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매매 |
52억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
40억
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평형 |
대지 882.7㎡ 267평 / 건축 608.94㎡ 184평 / 연 3,226.42㎡ 976평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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월매출 |
8,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 39개 / 화장실 39개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 직원현황 |
5명
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용도지역 |
근린상업지역,근린상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 , 실주차 30 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-09-05
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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주차공간 충분한 호텔
25년 12억 리모델링 마치고 오픈 함.
위반 건축물 있지만. 매도인 정리 해줌.
호텔상권
용암동 동남지구 생활권에 있어 외식·카페 수요가 풍부하고,
인근 더시티와 주차 가능한 음식점이 많아 가족·외식 상권으로 유리해요.
다만 제공된 자료만으로는 정확한 유동인구와
학원·의료 시설 수를 확인하기 어려워,
실제 창업 판단에는 시간대별 현장 조사와 업종별 매출 자료가 추가로 필요합니다
전화하기
문의하기연면적
976평대지면적
267평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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