매물번호:10021
| 주소 |
서울 영등포구 영등포동1가
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매매 |
220억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 768㎡ 232평 / 건축 351.3㎡ 106평 / 연 3,724.55㎡ 1,127평 평
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층수 |
지상 :10층 / 지하 :2층
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| 월매출 |
2억5,000만
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객실/화장실수 |
객실 55개 / 화장실 55개
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
도시가스
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| 직원현황 |
12명
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(55실)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 27 대 , 실 35대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2005-08-12
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
현 호텔은 시설 보강중입니다.
시설이 완전 하게 이뤄지면 월 매출 2억5천 까지 바라본다 합니다.
상세 내용이 필요 하시면 전화 주시면 내용 바로 전달드리겠습니다
호텔주변상권
주변은 소매업과 음식업이 중심이고,
영등포역·타임스퀘어의 외부 유동과 지역 주민 소비가 함께 작용하는 상권입니다.
다만 제공된 주소 검색이 정확하지 않아
업종별 점포 수와 상생 환경을 해당 지번 기준으로 확정하기는 어렵습니다.
전화하기
문의하기연면적
1,127평대지면적
232평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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