매물번호:10101
| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동
|
보증금 |
3억
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|---|---|---|---|
| 월세 |
1,500만원
|
평형 |
대지 636.9㎡ 193평 / 연 2,038.36㎡ 617평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
4,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 40개 / 화장실 40개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
2명
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| 용도지역 |
중심상업지역,중심상업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설, 위락시설
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| 주차 |
가능 (
16 대 , 실주차 20 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
임대 추천
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002.2.28
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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각층마다 개별난방. 40객실 TWO BED (100% 관광)
지하 룸싸롱 영업 안함.
방사이즈 인계동에서 제일 큼. 7층:50평(살림방3) 주택 옥상10평 사무실.
1층 주점(공실) 1층 로비,주차,카운터 2~5층 객실(각10실) 6층 살림집(50평)
호텔주변상권
주변은 수원시청역과 나혜석거리·
인계동 박스를 잇는 광역 먹자상권으로,
교통 접근성과 유동인구가 우수하고 음식점·주점·카페가 밀집해 있어요.
신축 주상복합과 업무시설로 배후 수요도 이어지지만,
수원역·행궁동과의 소비 경쟁과 일부 업종의 쇠퇴는 함께 고려해야 합니다.
| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
636.9㎡
193평
평
|
건축면적 |
370.26㎡
112평
(건폐율 58.13%)
평
|
| 연면적 |
2,038.36㎡
617평
평
|
용적률산정연면적 |
1,668㎡
505평
(용적률 261.89%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설 위락시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
10대
, 자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-01-04
|
| 착공일 |
2002-01-07
|
사용승인일 |
2002-05-28
|
| 지번(주소) |
경기 수원팔달구 인계동
|
토지면적 |
636.9㎡
193평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,258,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,770,296원
|
| 개별공시지가(합) |
2,075,005,227원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
중심상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-05-09
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
636.9㎡
193평
|
개별공시지가(㎡) |
3,258,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,770,296원
|
개별공시지가(합계) |
2,075,005,227원
|
| 포함 |
도시지역,시가지경관지구(일반),방화지구,중심상업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1993-02-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-11-20 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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