매물번호:10122
| 주소 |
충북 충주시 동량면 용교리
|
보증금 |
1억
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
600만원
|
평형 |
대지 1,220㎡ 369평 / 연 2,003.89㎡ 606평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
3,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 39개 / 화장실 39개
|
매물상태 |
임대중
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
2명
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| 용도지역 |
근린상업지역,근린상업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
실주차 40
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
임대 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2004.2.14
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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현 임차인이 운영중에 있으며
사정상 임대를 진행 한다 합니다.
권리금 없고 . 수익율이 좋은 상황 입니다.
상권분석
충주호·충주댐권의 농촌형 관광·생활권에 속합니다.
주변에는 이마트24, 정원다방, 용대농장 같은 소규모 생활·
숙박·식음 시설이 있으나, 동량면 인구가 3,352명 수준이고 버스 배차도 제한적이라
상권은 생활밀착형·관광 보조형 성격이 강해요
하지만 본모텔은 영업력이 있어 매출이 임대보증금 및 월세를 비교 해 봤을 때
수익율도 좋은 상황입니다.
| 주소 |
충북 충주시 동량면 용교리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,220㎡
369평
평
|
건축면적 |
333.06㎡
101평
(건폐율 27.3%)
평
|
| 연면적 |
2,003.89㎡
606평
평
|
용적률산정연면적 |
1,736.19㎡
525평
(용적률 142.31%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-05-14
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| 착공일 |
2003-06-05
|
사용승인일 |
2004-02-14
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| 지번(주소) |
충북 충주시 동량면 용교리
|
토지면적 |
1,220㎡
369평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
196,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
649,590원
|
| 개별공시지가(합) |
239,731,190원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
근린상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-03-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,220㎡
369평
|
개별공시지가(㎡) |
196,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
649,590원
|
개별공시지가(합계) |
239,731,190원
|
| 포함 |
도시지역,근린상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
군용비행장 소음대책구역 제3종구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2004-02-17 | 지목변경 |
| 2003-02-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-02-12 | 번과 합병 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1977-09-15 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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