매물번호:10311
| 주소 |
인천 계양구 작전동
|
보증금 |
2억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
1,900만원
|
평형 |
대지 436.1㎡ 132평 / 연 1,699.08㎡ 514평 평
|
| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
|
월매출 |
7,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 40개 / 화장실 40개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
개별난방(전기)
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| 입지조건 |
번화가
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직원현황 |
3명
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
지목 |
대,대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
16 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
임대 추천
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1999-10-26
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
객실이 넓은편입니다
접근성이 좋고 근처 즐길거리와 주차 공간이 편리합니다
재방문 의향이 높은 모텔입니다
상권분석
세종병원·대단지 아파트가 함께 형성된 항아리형 생활상권으로,
작전역 생활권의 배후 주거 수요와
병원·학원·식음료 수요가 결합된 입지입니다.
계양구 전체 인구는 2026년 1월 말 기준
277,636명이고 작전1·2동도 각각 2만5천 명대를 유지하며,
작전역 인근 재개발 추진과 계
양테크노밸리 입주가 예정돼 있어 중장기 수요 확대 가능성이 있습니다.
| 주소 |
인천 계양구 작전동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
436.1㎡
132평
평
|
건축면적 |
227.22㎡
69평
(건폐율 52.1%)
평
|
| 연면적 |
1,699.08㎡
514평
평
|
용적률산정연면적 |
1,433.16㎡
434평
(용적률 328.63%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.2m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
16대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
숙박시설
|
| 허가일 |
1999-04-03
|
착공일 |
1999-04-12
|
| 사용승인일 |
1999-10-26
|
| 지번(주소) |
인천 계양구 작전동
|
토지면적 |
436.1㎡
132평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,525,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,652,945원
|
| 개별공시지가(합) |
1,537,256,504원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-08-07
|
소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
436.1㎡
132평
|
개별공시지가(㎡) |
3,525,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,652,945원
|
개별공시지가(합계) |
1,537,256,504원
|
| 포함 |
일반상업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
택지개발지구,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-05-19 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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