매물번호:10645
| 주소 |
세종 세종특별자치시 전의면 동교리
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매매 |
22억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
15억
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평형 |
대지 987㎡ 299평 / 연 841.16㎡ 254평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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월매출 |
3,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 28개 / 화장실 28개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 직원현황 |
2명
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용도지역 |
자연녹지지역,자연녹지지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박용도
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| 기타용도 |
숙박용도
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주차 |
가능 (
13 대 , 실주차 20 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2000-12-16
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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도로접하고 접근성 좋은 위치의 모텔
매도인 건강상 매매를 진행합니다.
매도 금액은 약간 조정도 가능 합니다.
모텔상권
주변은 전의 장터 상권 성격이 강하며,
반경 500m 안에 음식점 74곳·쇼핑·상점 47곳 등
170개 업체가 있고 전의농협하나로마트 본점, 운주 분식카페, 홍림 같은
음식점·마트가 인근에 분포해요.
| 지번(주소) |
세종 세종특별자치시 전의면 동교리
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토지면적 |
987㎡
299평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
354,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,170,253원
|
| 개별공시지가(합) |
349,402,438원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-04-04
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
987㎡
299평
|
개별공시지가(㎡) |
354,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,170,253원
|
개별공시지가(합계) |
349,402,438원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
배수구역,기타용도지역지구기타,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-07-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2000-12-20 | 지목변경 |
| 2000-03-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-11-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-07-13 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
254평대지면적
299평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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