매물번호:10717
| 주소 |
충북 음성군 금왕읍 도청리
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보증금 |
2억
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|---|---|---|---|
| 월세 |
1,150만원
|
평형 |
대지 4,479㎡ 1,355평 / 연 1,818.13㎡ 550평 평
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| 층수 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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월매출 |
4,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 35개 / 화장실 35개
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매물상태 |
임대중
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시외
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직원현황 |
3명
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| 용도지역 |
계획관리지역,계획관리지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설(여관)
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| 주차 |
가능 (
7 대 , 실주차 33 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
임대 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-10-16
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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현 입차인 보증금 2/월세 1150
매출 4000만 전후로 나오고 있습니다.
호텔 일대는 주요 간선도로 접근성은 있으나 주변이 농촌·저밀도 생활권이라
일반적인 도심형 모텔 상권으로 보기는 어렵습니다.
숙박시설 검토라면 금장리·하구리 같은 현곡면 생활권 수요와 경주시 동천동 모텔 밀집 지역의 경쟁 조건을 함께 비교해, 단순 숙박보다
장기 투숙·업무·관광 경유 수요를 타깃으로 보는 편이 현실적이에요
| 주소 |
충북 음성군 금왕읍 도청리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,286㎡
389평
평
|
건축면적 |
509.62㎡
154평
(건폐율 39.63%)
평
|
| 연면적 |
815.27㎡
247평
평
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용적률산정연면적 |
815.27㎡
247평
(용적률 63.4%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.8m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2011-08-17
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| 착공일 |
2011-08-27
|
사용승인일 |
2012-10-16
|
| 지번(주소) |
충북 음성군 금왕읍 도청리
|
토지면적 |
1,126㎡
341평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
184,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
610,251원
|
| 개별공시지가(합) |
207,863,696원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-12-07
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,126㎡
341평
|
개별공시지가(㎡) |
184,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
610,251원
|
개별공시지가(합계) |
207,863,696원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(지원/헬기:2km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-11-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-03-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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