매물번호:10812
| 주소 |
경기 성남중원구 성남동
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매매 |
170억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
70억
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평형 |
대지 520.2㎡ 157평 / 연 4,632.82㎡ 1,401평 평
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| 층수 |
지상 :13층 / 지하 :3층
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월매출 |
1억5,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 100개 / 화장실 100개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
10명
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
22 대 , 실주차 35 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997.1.27
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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관광호텔 2성.
숙박 목적 방문객이 이용하기 쉬운 편의 조건을 갖춘 호텔로 확인됩니다.
네이버 플레이스 기준으로 예약, 주차, 발렛파킹, 무선 인터넷,
남녀 화장실 구분 등의 옵션이 표시되어 있어
차량 이동이나 객실 이용 전후 동선을 고려하기 좋습니다.
다만 실제 객실 운영 여부, 요금, 발렛 가능 조건은
방문 전 네이버 플레이스나 호텔 측에 확인하는 편이 안전해요.
| 지번(주소) |
경기 성남중원구 성남동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
1,401평대지면적
157평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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