매물번호:10843
| 주소 |
경북 구미시 원평동
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매매 |
90억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
50억
|
평형 |
대지 1,483.2㎡ 449평 / 연 4,874.97㎡ 1,475평 평
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| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :-층
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월매출 |
1억2,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 51개 / 화장실 51개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
7명
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
실주차 36
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2010.6.7
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
전 객실 넷플릭스 시청가능
전 객실 최고급 구스 침구류
침구류 / 린넨 오염시 (음식물, 혈흔, 염색 이염 포함) 추가 세탁이 필요한 경우 세탁비 청구 됩니다
전 객실 최신형 스타일러/욕조 완비
매매금액은 방문시 상담으로 협의 가능 합니다.
| 지번(주소) |
경북 구미시 원평동
|
토지면적 |
788.5㎡
239평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
857,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,835,715원
|
| 개별공시지가(합) |
676,374,742원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2023-10-24
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대세각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
788.5㎡
239평
|
개별공시지가(㎡) |
857,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,835,715원
|
개별공시지가(합계) |
676,374,742원
|
| 포함 |
일반상업지역,시가지경관지구(일반)
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1987-01-05 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
1,475평대지면적
449평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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