매물번호:11082
| 주소 |
충남 보령시 대천동
|
보증금 |
10억
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
3,500만원
|
평형 |
대지 851㎡ 257평 / 연 3,092.91㎡ 936평 평
|
| 층수 |
지상 :10층 / 지하 :-층
|
월매출 |
1억800만
|
| 객실/화장실수 |
객실 48개 / 화장실 48개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
|
직원현황 |
6명
|
| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
지목 |
대,대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
15 대 , 실주차 30 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
임대 추천
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020.8.7
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
객실 시설 좋아요
상권분석.
보령 구도심 생활권과 관광·숙박 수요가 맞물린 혼합형 상권으로,
보령중앙시장·더시티호텔·대천해수욕장 접근성이 있어
상주 생활 수요와 관광객 유동이 함께 발생하는 입지입니다.
주요 업종은 숙박업, 음식점, 전통시장 유통업, 카페·주점, 의료·교육·사무 시설로 볼 수 있으며,
여름철 보령머드축제와 해수욕장 성수기에는
피서객 유입으로 외식·숙박 소비가 크게 확대되는 구조예요
| 주소 |
충남 보령시 대천동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
851㎡
257평
평
|
건축면적 |
381.54㎡
115평
(건폐율 44.83%)
평
|
| 연면적 |
3,092.91㎡
936평
평
|
용적률산정연면적 |
3,092.91㎡
936평
(용적률 363.44%)
평
|
| 층정보 |
지상 10층
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40.3m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
15대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-09-27
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| 착공일 |
2019-11-25
|
사용승인일 |
2020-08-07
|
| 지번(주소) |
충남 보령시 대천동
|
토지면적 |
337㎡
102평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
978,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,234,395원
|
| 개별공시지가(합) |
329,714,226원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
337㎡
102평
|
개별공시지가(㎡) |
978,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,234,395원
|
개별공시지가(합계) |
329,714,226원
|
| 포함 |
일반상업지역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
하수처리구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-10-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2019-09-03 | 번과 합병 |
| 2016-10-10 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1973-10-26 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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