매물번호:11297
| 주소 |
강원 춘천시 퇴계동
|
매매 |
60억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
43만원
|
평형 |
대지 766㎡ 232평 / 연 1,256.55㎡ 380평 평
|
| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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월매출 |
1억2,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 38개 / 화장실 38개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
7명
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설, 근린생활시설
|
| 주차 |
가능 (
6 대 , 실주차 35 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003.2.25
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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2024.11 Grand Open
프리미엄 호텔 하운드 남춘천편안한 공간,
한번 쯤 방문하고 싶은 그런 곳 밝고 따뜻한 디자인 톤으로 청결에 대한 우려를 해소하고편안하고 친근한 호텔로 운영중.
포근하게 감싸 안기는 편안하고 조용한 분위기를 경험케 하는 나만의 휴양지 의 느낌
프리미엄 호텔은 고객의 경험을 최우선으로 생각하는 호텔
전 객실 에어드레서전 객실 75이상 삼성 스마트TV(일부 85인치)전 객실 통합 OTT
전 객실 씰리 하모니 침대전 객실 시스템 에어컨노래방
(프라이빗 자쿠지 테라스 객실)
(노래방의 경우 소음 발생 우려로 22시까지 운영중에 있습니다.)
| 주소 |
강원 춘천시 퇴계동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
766㎡
232평
평
|
건축면적 |
200.46㎡
61평
(건폐율 26.17%)
평
|
| 연면적 |
1,256.55㎡
380평
평
|
용적률산정연면적 |
1,169.94㎡
354평
(용적률 152.73%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.8m
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지붕구조 |
콘크리트평슬라브지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-04-10
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| 착공일 |
2002-05-13
|
사용승인일 |
2003-02-25
|
| 지번(주소) |
강원 춘천시 퇴계동
|
토지면적 |
766㎡
232평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,343,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,439,689원
|
| 개별공시지가(합) |
1,028,764,735원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1997-12-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
766㎡
232평
|
개별공시지가(㎡) |
1,343,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,439,689원
|
개별공시지가(합계) |
1,028,764,735원
|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|---|
| 저촉 |
방화지구,시가지경관지구
|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m),지구단위계획구역
|
| 포함 |
중점경관관리구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2013-03-21 | 지목변경 |
| 2003-01-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1988-05-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1981-06-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
380평대지면적
232평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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