매물번호:11358
| 주소 |
경북 경산시 중방동
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보증금 |
1억
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
385만원
|
평형 |
대지 400㎡ 121평 / 연 981.85㎡ 297평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
월매출 |
2,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 27개 / 화장실 27개
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매물상태 |
임대중
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관) 및 위락시설(유흥주점)
|
주차 |
가능 (
7 대 , 실주차 16 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
임대 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996.7.23
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
주변 실내 체육관이 있어 경기 때마다 단체 손님. 선수손님이 많아요.
상권분석
경산시청 인근 행정·생활 중심부에 있어
공공기관 방문객과 지역 생활 수요를 함께 흡수하는
전통형 생활밀착 상권으로 볼 수 있습니다.
강점은 관공서·시장·마트 등 생활 인프라와 유동 수요이고,
약점은 구도심 특유의 건물 노후화와 주차 불편 가능성이므로
모텔 호텔 . 소매·식음료·서비스업 중 목적형 방문 업종에 더 적합해요.
| 주소 |
경북 경산시 중방동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
398㎡
120평
평
|
건축면적 |
284.77㎡
86평
(건폐율 71.55%)
평
|
| 연면적 |
981.85㎡
297평
평
|
용적률산정연면적 |
842.36㎡
255평
(용적률 211.65%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관) 및 위락시설(유흥주점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.9m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-10-28
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| 착공일 |
1995-10-31
|
사용승인일 |
1996-07-23
|
| 지번(주소) |
경북 경산시 중방동
|
토지면적 |
400㎡
121평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
797,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,636,706원
|
| 개별공시지가(합) |
319,041,426원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-03-19
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
400㎡
121평
|
개별공시지가(㎡) |
797,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,636,706원
|
개별공시지가(합계) |
319,041,426원
|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
문화재보존영향 검토대상구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-03-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-10-23 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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