매물번호:11459
| 주소 |
충남 천안서북구 쌍용동
|
매매 |
40억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
25억
|
평형 |
대지 522㎡ 158평 / 연 1,916.9㎡ 580평 평
|
| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
|
월매출 |
6,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 37개 / 화장실 37개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
|
| 입지조건 |
시내
|
용도지역 |
상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
13 대 , 실주차 20 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
매매 추천
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2003.5.2
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
지층 카페테리아 휴게실 안마. 세탁실
22.12 13억 리모델링 마침
26/2월 3억 리모델링 마침 .
최신시설시스템 대실 영업안함 숙박매출6000
주변 일등호텔 입니다.
26/2월 올리모델링 마치고 성업중인 호텔입니다.
주변상권에서 가장 시설이 좋고 매출도 좋은 호텔
본 물건에 관심있으시면 전화 주세요 .
즉시 내용 전달 드리겠습니다.
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 쌍용동
|
토지면적 |
522㎡
158평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,613,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,332,255원
|
| 개별공시지가(합) |
842,016,387원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
522㎡
158평
|
개별공시지가(㎡) |
1,613,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,332,255원
|
개별공시지가(합계) |
842,016,387원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-05-03 | 지목변경 |
| 2002-01-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-12-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
580평대지면적
158평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
