매물번호:12039
| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동
|
매매 |
130억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
60억
|
평형 |
대지 905㎡ 274평 / 연 3,966.4㎡ 1,200평 평
|
| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :2층
|
월매출 |
1억8,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 44개 / 화장실 44개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
|
| 직원현황 |
10명
|
용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대,대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
29 대 , 실주차 40 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
매매 추천
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2004-12-17
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
건축물대장 확인 / 불법 무
7층 직원숙소 있음
전객실 넷플릭스 무료 이용 가능
전객실 스타일러 비치 (Standard 객실 제외)
전객실 공기청정기 비치
전객실 비데 구비
전객실 금연 객실
Suite 전객실 안마의자 비치
투숙객 1층 카페 무료 이용 (커피, 아이스티, 음료 등)
카페 내 세탁,건조 셀프 서비스
호텔주변상권
일반상업지역에 있으며,
용인중앙시장과 김량장역 도보권의 행정·상업 중심 상권에 속합니다.
시장 방문객과 역 이용객, 주변 주거·상업 종사자를 배후로 두지만,
업종별 실제 매출과 유동량은 현장 확인이 필요해요
| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
905㎡
274평
평
|
건축면적 |
537.76㎡
163평
(건폐율 59.42%)
평
|
| 연면적 |
3,966.4㎡
1,200평
평
|
용적률산정연면적 |
3,259.56㎡
986평
(용적률 360.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
25m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
29대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-11-25
|
| 착공일 |
2003-12-18
|
사용승인일 |
2004-12-17
|
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 김량장동
|
토지면적 |
905㎡
274평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,008,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,943,846원
|
| 개별공시지가(합) |
2,722,227,281원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-08-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
905㎡
274평
|
개별공시지가(㎡) |
3,008,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,943,846원
|
개별공시지가(합계) |
2,722,227,281원
|
| 포함 |
일반상업지역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,중점경관관리구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-01-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-04-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-01-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1976-05-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
1,200평대지면적
274평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
