매물번호:12120
| 주소 |
경북 문경시 문경읍 하리
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매매 |
30억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
18억
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평형 |
대지 1,385.3㎡ 419평 / 연 3,462.12㎡ 1,047평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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월매출 |
6,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 55개 / 화장실 55개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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용도지역 |
상업지역
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설 외2
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| 주차 |
가능 (
18 대 , 실주차40 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-10-31
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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5층 식당 경치좋음. 조식가능
편의점 4천/ 110 임대줌
온천수 사용으로 손님들이 좋아 해요.
펜션 14실
트윈 13실
일반 27실
2달전 리모델링 마침.
| 주소 |
경북 문경시 문경읍 하리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,385.3㎡
419평
평
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건축면적 |
568.32㎡
172평
(건폐율 41.02%)
평
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| 연면적 |
3,467.12㎡
1,049평
평
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용적률산정연면적 |
2,715㎡
821평
(용적률 195.99%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설 외2
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
18대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2002-03-19
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| 착공일 |
2002-06-22
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사용승인일 |
2003-10-31
|
전화하기
문의하기연면적
1,047평대지면적
419평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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