Name: 임대 / 시설좋고 단독호텔 임대 추천 합니다. 잠홍동 월세 잠홍동 호텔·모텔 지상 :5층 / 지하 :1층
Price: 5500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 12799

매물 정보
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매물번호 12799

임대 / 시설좋고 단독호텔 임대 추천 합니다.

보증금1억월세550만원

충남 서산시 잠홍동

매물 종류 호텔·모텔

객실 / 화장실 25개 / 25개

월매출 1,800만

월지출 -

매물 정보

주소	충남 서산시 잠홍동	보증금	1억
월세	550만원	평형	대지 893㎡ 270평 / 연 705.47㎡ 213평 평
층수	지상 :5층 / 지하 :1층	월매출	1,800만
객실/화장실수	객실 25개 / 화장실 25개	매물상태	임대중
방향	북동향 (주된 출입구 기준)	난방 유형	전기
직원현황	2명	용도지역	자연녹지지역,자연녹지지역
지목	대	주용도	숙박시설
기타용도	숙박시설	주차	가능 ( 15 대 , 실주차 30 )
엘리베이터	-	테마 종류	임대 추천
영업인수가능일	즉시입주	사용승인일	1996.5.10
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨

매물 설명

살림방 없음. 옥탑방 사용중…

단독호텔로 조건이 좋습니다.

호텔주변상권

서산시 잠홍동의 외식업 밀집 지역으로,

이마트 서산점과 정다감·두거리우신탕·촌식당 등이 있어

차량 접근형 생활 상권이 형성돼 있습니다.

잠홍2지구 도시개발사업과 신규 아파트 입주가 예정돼

장기 유동인구 확대 가능성은 있지만,

현재는 한식 중심 경쟁이 치열하고 정확한 유동인구는 확인되지 않아

업종별 수요 검증이 필요해요.

건물 정보

건물1 건물1 숙박시설

주소	충남 서산시 잠홍동	건물명	-
대지면적	893㎡ 270평 평	건축면적	162.2㎡ 49평 (건폐율 18.16%) 평
연면적	705.47㎡ 213평 평	용적률산정연면적	687.97㎡ 208평 (용적률 77.04%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 5층	주용도	숙박시설
기타용도	숙박시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	15.7m	지붕구조	평스라브 스라브 판넬
주차	자주식(옥외) 15대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	1995-08-23
착공일	1995-08-30	사용승인일	1996-05-10

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	충남 서산시 잠홍동	토지면적	893㎡ 270평 평
개별공시지가(㎡)	518,600원	개별공시지가(3.3㎡)	1,714,388원
개별공시지가(합)	463,107,630원	지목	대
용도지역	자연녹지지역	이용상황	상업용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2023-08-02	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세로(가)	지형높이	평지
지형형상	부정형	압류 여부	-

필지면적 합계	893㎡ 270평	개별공시지가(㎡)	518,600원
개별공시지가(3.3㎡)	1,714,388원	개별공시지가(합계)	463,107,630원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역,도시지역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	가축사육제한구역
저촉	-
접함	준보전산지

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
1996-05-15	산 번에서 등록전환

개별 공시지가(평)

기준년도	개별공시지가(평)	이전대비
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보증금3억월세1,600만원

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담당자 정보

하와이

010-3966-3899

다원에셋부동산중개 (주)

대표자

이성윤
소재지

서울특별시 동대문구 왕산로 10, 한성빌딩 7층
등록번호

110111-7601192

매물번호 12799

임대 / 시설좋고 단독호텔 임대 추천 합니다.

보증금1억월세550만원

충남 서산시 잠홍동

호텔·모텔

객실 25개 / 화장실 25개

월매출 1,800만

매물 문의하기

하와이

010-3966-3899

다원에셋부동산중개 (주)

대표자

이성윤
소재지

서울특별시 동대문구 왕산로 10, 한성빌딩 7층
등록번호

110111-7601192

다원에셋부동산중개 (주)

대표 : 이성윤 주소 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10, 한성빌딩 7층

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부동산등록번호 : 110111-7601192

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이메일 : lee63513@naver.com

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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