매물번호:13207
| 주소 |
인천 부평구 십정동
|
매매 |
14억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
5억
|
평형 |
대지 182㎡ 55평 / 연 525.73㎡ 159평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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월매출 |
2,200만
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| 객실/화장실수 |
객실 20개 / 화장실 20개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
2명
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
5 대 , 실주차 10 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997.2.5
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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23년 올리모델링 마치고 성업중입니다.
임차 중이며 매출 지출 확인도 가능 합니다.
호텔주변상권
동암역 먹자상권 초입의 역세권으로, 출퇴근·통학 유동인구와 주거 배후수요가 안정적인 외식·생활밀착형 상권입니다. 주변 음식점과 술집, 카페가 형성돼 있고 신축 주거 공급도 이어져 상권 활성화 가능성은 긍정적이지만, 업종별 경쟁과 실제 동선은 현장 확인이 필요해요
| 주소 |
인천 부평구 십정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
182㎡
55평
평
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건축면적 |
110.34㎡
33평
(건폐율 60.63%)
평
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| 연면적 |
525.73㎡
159평
평
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용적률산정연면적 |
476.25㎡
144평
(용적률 261.68%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.2m
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지붕구조 |
스라브/판넬
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1996-08-02
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| 착공일 |
1996-08-07
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사용승인일 |
1997-02-05
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| 지번(주소) |
인천 부평구 십정동
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토지면적 |
182㎡
55평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,000,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,611,600원
|
| 개별공시지가(합) |
364,034,696원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2019-01-16
|
소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
182㎡
55평
|
개별공시지가(㎡) |
2,000,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,611,600원
|
개별공시지가(합계) |
364,034,696원
|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1987-12-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
159평대지면적
55평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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