매물번호:13228
| 주소 |
경기 성남수정구 신흥동
|
매매 |
55억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
17억
|
평형 |
대지 206.3㎡ 62평 / 연 996.8㎡ 302평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
6,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 30개 / 화장실 30개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
|
| 직원현황 |
4명
|
용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대,대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
일반숙박시설및 근린생활시설
|
주차 |
가능 (
6 대 , 실주차15 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
매매 추천
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1997-10-28
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
25/2월 올리모델링 마침
객실하나하나 이색있고 특색 있는 컨텐츠 객실을 비롯하여
성남.분당.판교 신규그랜드 오픈매장입니다
유일무이한 경험을 선사하는 특별한 공간의 호텔
호텔상권
신흥역·단대오거리권 전통 역세권 상권으로,
신흥역 상권의 풍부한 유동인구와 생활 인프라를 함께 누리는 입지입니다.
주변 재개발·재건축 확대와 수정·중원구
지역난방 공급 예비타당성 통과에 따른 주거환경 개선
기대까지 더해져,
생활밀착형 업종과 배후 수요 기반 상권으로서 잠재력이 높은 편이에요.
| 주소 |
경기 성남수정구 신흥동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
206.3㎡
62평
평
|
건축면적 |
158.6㎡
48평
(건폐율 76.88%)
평
|
| 연면적 |
996.8㎡
302평
평
|
용적률산정연면적 |
769.55㎡
233평
(용적률 373.02%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
일반숙박시설및 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.4m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-03-27
|
| 착공일 |
1997-04-07
|
사용승인일 |
1997-10-28
|
| 지번(주소) |
경기 성남수정구 신흥동
|
토지면적 |
206.3㎡
62평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,567,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
15,097,589원
|
| 개별공시지가(합) |
942,240,529원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-10-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
206.3㎡
62평
|
개별공시지가(㎡) |
4,567,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
15,097,589원
|
개별공시지가(합계) |
942,240,529원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,방화지구
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전술항공:5km),비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
302평대지면적
62평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
