매물번호:13767
| 주소 |
경기 평택시 지산동
|
매매 |
33억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
20억
|
평형 |
대지 323㎡ 98평 / 연 1,218.11㎡ 368평 평
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| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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월매출 |
5,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 34개 / 화장실 34개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 직원현황 |
3명
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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주차 |
가능 (
8 대 , 실주자 15 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2015-11-19
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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건축물대장확인 불법 무
현 직영 중 (오토운영 중)
직접 운영하시면 매출 6500까지 도 충분하다고 합니다.
직원들만 운영하다보니 매출 하락으로 속상 해 함.
호텔 주변상권
주변에는 주걱집·철길부산집·쫑아분식 등 식음료 선택지가 있고
, GS25·CU 편의점과 프리퍼 카페·마그넷 커피가 있어
생활 편의성이 양호해요.
송탄터미널과 신장동 상권까지 이용할 수 있으며,
미스진햄버거와 숯고개부대찌개도 인근 후보입니다.
| 주소 |
경기 평택시 지산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
297.7㎡
90평
평
|
건축면적 |
195.39㎡
59평
(건폐율 65.63%)
평
|
| 연면적 |
1,218.11㎡
368평
평
|
용적률산정연면적 |
1,141.85㎡
345평
(용적률 383.56%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.05m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-02-06
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| 착공일 |
2015-03-02
|
사용승인일 |
2015-11-19
|
| 지번(주소) |
경기 평택시 지산동
|
토지면적 |
281㎡
85평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,227,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,667,817원
|
| 개별공시지가(합) |
906,764,445원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-10-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
281㎡
85평
|
개별공시지가(㎡) |
3,227,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,667,817원
|
개별공시지가(합계) |
906,764,445원
|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,관광특구,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1966-03-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
368평대지면적
98평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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