매물번호:15399
| 주소 |
서울 성북구 동선동4가
|
매매 |
250억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 427.1㎡ 129평 / 연 1,753.48㎡ 530평 평
|
층수 |
지상 :8층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
1억8,000만
|
객실/화장실수 |
객실 45개 / 화장실 45개
|
| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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입지조건 |
시내
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| 직원현황 |
8명
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용도지역 |
상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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주차 |
12 대 (실주차 25)
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-12-31
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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매도자의 요청으로 상세 내용은 이곳에 옮기지 못 했습니다.
본 호텔에 관심이 있으시면 전화주세요
상세 내용을 바로 상담드리겠습니다.
| 주소 |
서울 성북구 동선동4가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
365.6㎡
111평
평
|
건축면적 |
217.72㎡
66평
(건폐율 59.55%)
평
|
| 연면적 |
1,688.07㎡
511평
평
|
용적률산정연면적 |
1,455.84㎡
440평
(용적률 398.21%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 8층
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주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
26.6m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2001-05-25
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| 지번(주소) |
서울 성북구 동선동4가
|
토지면적 |
427.1㎡
129평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
9,190,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
30,380,302원
|
| 개별공시지가(합) |
3,925,135,018원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
427.1㎡
129평
|
개별공시지가(㎡) |
9,190,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
30,380,302원
|
개별공시지가(합계) |
3,925,135,018원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
준주거지역,도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-06-16 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
530평대지면적
129평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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