매물번호:15516
| 주소 |
강원 원주시 학성동
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보증금 |
1억5,000만
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|---|---|---|---|
| 월세 |
550만원
|
평형 |
대지 446.1㎡ 135평 / 연 1,285.91㎡ 389평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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월매출 |
2,300만
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| 객실/화장실수 |
객실 28개 / 화장실 28개
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매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 직원현황 |
2명
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
위락시설(유흥음식점), 당구장, 소매점,주차장, 업무시설(사무실), 위락시설(무도장), 주택
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주차 |
가능 (
10 대 , 실주차 15 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
임대 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1992.3.5
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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원주역 상권
객실 넓어 리모델링 하기 좋은 모텔.
객실
일반실 5개
나머지 특실 .
모텔상권분석
중앙시장·미로예술시장·문화의거리가 연결된 원주 구도심 상권으로,
숙박상권으로 나쁘지 않은 위치 입니다.
낮 유동인구와 전통시장 수요는 있으나
신도심 분산과 대형 유통업체 경쟁으로 공실 위험이 큽니다.
야시장과 도시 재생 사업이 활력을 높이고 있어
목적형 방문객을 겨냥한 차별화 업종이라면 입지 타당성이 있지만,
일반 소매업은 수요와 공실 기간을 보수적으로 검토하는 편이 좋아요.
| 주소 |
강원 원주시 학성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
467.2㎡
141평
평
|
건축면적 |
214.2㎡
65평
(건폐율 45.85%)
평
|
| 연면적 |
1,285.2㎡
389평
평
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용적률산정연면적 |
1,071㎡
324평
(용적률 229.24%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
위락시설(유흥음식점) 당구장 소매점주차장 업무시설(사무실) 위락시설(무도장) 주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1991-04-08
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-03-05
|
| 지번(주소) |
강원 원주시 학성동
|
토지면적 |
193.1㎡
58평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,033,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,414,891원
|
| 개별공시지가(합) |
199,463,783원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-05-06
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
193.1㎡
58평
|
개별공시지가(㎡) |
1,033,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,414,891원
|
개별공시지가(합계) |
199,463,783원
|
| 포함 |
시가지경관지구(일반),일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
국토이용기타용도지구
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2005-07-22 | 등록사항 정정 ( ) |
| 1969-07-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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