매물번호:15673
| 주소 |
경기 평택시 신장동
|
매매 |
40억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
32억
|
평형 |
대지 262㎡ 79평 / 연 972.07㎡ 294평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
8,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 23개 / 화장실 23개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
|
| 입지조건 |
시내
|
냉방 |
개별
|
| 직원현황 |
5명
|
용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대,대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
주차 |
실주차 15+공영
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
추천매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1976-11-13
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
객실 37실에서 축실 23실로 시설 을 마쳐고
외국 군인들이 주로 이용을 하여 주말에는 거의 만실로 운영중입니다.
매출과 . 지출 내역은 . 호텔 매출 약 4500만
카페 매출 약 3500만 .
합 8000만원의 매출을 올리고 있는 호텔 입니다.
상권분석
이 일대는 평택시에서
유동인구가 가장 높은 신장동에 속하며,
미군 오산 공군기지 맞은편 신장쇼핑로·평택국제중앙시장을
중심으로 외국인·군인·관광객 수요와 생활 밀착형
호텔 상권이 함께 형성된 입지로 볼 수 있어요.
숙박업소 상권으로는 최고의 입지를 가져 갈 수 있는 상권입니다.
| 주소 |
경기 평택시 신장동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
262㎡
79평
평
|
건축면적 |
208.11㎡
63평
(건폐율 79.43%)
평
|
| 연면적 |
972.07㎡
294평
평
|
용적률산정연면적 |
972.07㎡
294평
(용적률 371.02%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1976-09-13
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1976-11-13
|
| 지번(주소) |
경기 평택시 신장동
|
토지면적 |
262㎡
79평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,930,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
16,297,594원
|
| 개별공시지가(합) |
1,291,747,300원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-07-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
262㎡
79평
|
개별공시지가(㎡) |
4,930,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
16,297,594원
|
개별공시지가(합계) |
1,291,747,300원
|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,관광특구,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-11-26 | 번과 합병 |
| 1999-03-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-09-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1993-06-08 | 번과 합병 |
| 1966-09-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
294평대지면적
79평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
