매물번호:15911
| 주소 |
충북 청주청원구 내덕동
|
매매 |
3억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 165.3㎡ 50평 / 연 448.22㎡ 136평 평
|
층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
| 월매출 |
600만
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객실/화장실수 |
객실 17개 / 화장실 17개
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(전기)
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입지조건 |
시내
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설(여관)
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| 주차 |
가능 (
4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
리모델링 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1996-11-20
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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소액 매물로 급매로 진행되고 있는 물건입니다
스테이용으로 리모델링 추천드립니다
현재 직영중인 물건입니다
주변 시세대비 저렴하게 나온 급매물입니다
도시재생 뉴딜및 스마트 기술 사업이 진행되고 있는
지역으로 추후 미래가치도 오를 것으로 예상되는 지역에
위치하고 있는 모텔입니다
| 주소 |
충북 청주청원구 내덕동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
165.3㎡
50평
평
|
건축면적 |
129.74㎡
39평
(건폐율 78.49%)
평
|
| 연면적 |
448.22㎡
136평
평
|
용적률산정연면적 |
341.97㎡
103평
(용적률 206.87%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.1m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
현재용도 |
숙박시설
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| 허가일 |
1996-04-30
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착공일 |
1996-05-13
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| 사용승인일 |
1996-11-20
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| 지번(주소) |
충북 청주청원구 내덕동
|
토지면적 |
165.3㎡
50평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
554,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,833,066원
|
| 개별공시지가(합) |
91,653,300원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2005-01-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
165.3㎡
50평
|
개별공시지가(㎡) |
554,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,833,066원
|
개별공시지가(합계) |
91,653,300원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1973-02-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
136평대지면적
50평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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