매물번호:16278
| 주소 |
충남 천안동남구 청당동
|
매매 |
60억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
35억
|
평형 |
대지 756.8㎡ 229평 / 연 2,719.1㎡ 823평 평
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| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :2층
|
월매출 |
8,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 38개 / 화장실 38개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
26 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016.1.11
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
1대1 무인텔 11대 / 3.4.5 특실6 투윈 11
법인 호텔 인수가능 해요.
호텔주변상권
주변은 숙박업소가 많이 없어 경쟁력이 있습니다.
음식점과 카페가 밀집한 생활형 상권으로, 돼지국밥·고기뷔페·중식·치킨·회·삼계탕 등 선택지가 다양하고 카페D331도 이용할 수 있어요.
다만 제공된 검색 결과만으로는 편의점·마트·병원·은행·체육시설의
구체적인 위치를 확인하기 어렵습니다
| 지번(주소) |
충남 천안동남구 청당동
|
토지면적 |
756.8㎡
229평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,026,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,003,351원
|
| 개별공시지가(합) |
2,290,067,144원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-09-26
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
756.8㎡
229평
|
개별공시지가(㎡) |
3,026,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,003,351원
|
개별공시지가(합계) |
2,290,067,144원
|
| 포함 |
일반상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m),소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
중점경관관리구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-01-15 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
823평대지면적
229평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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