매물번호:16446
| 주소 |
서울 영등포구 당산동5가
|
매매 |
255억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
100억
|
평형 |
대지 670.5㎡ 203평 / 연 3,537.83㎡ 1,070평 평
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| 층수 |
지상 :10층 / 지하 :2층
|
월매출 |
2억5,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 58개 / 화장실 58개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
도시가스
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
18명
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| 용도지역 |
준공업지역,준공업지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설(관광호텔)
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| 주차 |
가능 (
36 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013.8.22
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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객실/슈페리어 수위트 럭셔리 펜트하우스
로프트호텔 B1에 마련된 브릭스 레스토랑에서
전문 셰프가 준비한 정통 이탈리안 요리와
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| 주소 |
서울 영등포구 당산동5가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
670.5㎡
203평
평
|
건축면적 |
372.35㎡
113평
(건폐율 55.53%)
평
|
| 연면적 |
3,537.83㎡
1,070평
평
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용적률산정연면적 |
2,681.68㎡
811평
(용적률 399.95%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(관광호텔)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
43.1m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
기계식(옥내)
30대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-08-31
|
| 착공일 |
2012-01-10
|
사용승인일 |
2013-08-22
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| 지번(주소) |
서울 영등포구 당산동5가
|
토지면적 |
661.5㎡
200평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,493,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
24,770,359원
|
| 개별공시지가(합) |
4,956,548,836원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
준공업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-05-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
661.5㎡
200평
|
개별공시지가(㎡) |
7,493,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
24,770,359원
|
개별공시지가(합계) |
4,956,548,836원
|
| 포함 |
도시지역,준공업지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|---|
| 저촉 |
교육환경보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1980-03-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
1,070평대지면적
203평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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