매물번호:16645
| 주소 |
충남 천안서북구 성환읍 성환리
|
매매 |
9억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
5억
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평형 |
대지 340㎡ 103평 / 연 712.3㎡ 215평 평
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| 층수 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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월매출 |
1,200만
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| 객실/화장실수 |
객실 20개 / 화장실 20개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 직원현황 |
1명
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
2 대 , 실주차 주변충분 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
추천매물,급매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1986.9.26
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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1층 살림가능
성환역 10분거리 장기손님 많음.
도로접 모텔
1층 점포 2개 60만/ 500/ 태양열 .
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성환읍 성환리
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토지면적 |
340㎡
103평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
911,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,012,576원
|
| 개별공시지가(합) |
309,843,442원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2006-11-14
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
340㎡
103평
|
개별공시지가(㎡) |
911,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,012,576원
|
개별공시지가(합계) |
309,843,442원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1965-05-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
215평대지면적
103평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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