매물번호:17585
| 주소 |
부산 금정구 서동
|
보증금 |
6,000만원
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
600만원
|
평형 |
대지 179㎡ 54평 / 연 656.85㎡ 199평 평
|
| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
월매출 |
2,400만
|
| 객실/화장실수 |
객실 22개 / 화장실 22개
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매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
|
냉방 |
개별
|
| 직원현황 |
1명
|
용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대,대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
주차 |
가능 (
4 대 , 실주차 8 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
임대 추천
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995.8.14
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
임대인 사정상 보증금 저렴하게 임대를 진행합니다.
매출은 평달 2100 / 성수기엔 2800 정도 나온 다합니다.
상권분석
대단지 아파트와 기존 주거지가 함께 있는 생활 밀착형 소비 상권으로,
외식업과 판매업이 중심이고
숙박업소 미용실·요리 주점·카페·백반·한정식·돼지고기 구이 업종이 강한 편입니다.
서동역 인근은 일평균 유동인구가 약 7만 명 선으로 파악되며,
재성밀면·삼굽살 서동점·송부장돼지갈비·스타벅스 부산서동점·롯데리아
부산서동점처럼 식음료 매장이 밀집해 있어
저녁 외식과 일상 소비 경쟁이 뚜렷한 숙박상권으로 볼 수 있어요.
| 주소 |
부산 금정구 서동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
179㎡
54평
평
|
건축면적 |
138.98㎡
42평
(건폐율 77.64%)
평
|
| 연면적 |
656.85㎡
199평
평
|
용적률산정연면적 |
550.55㎡
167평
(용적률 307.57%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.6m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-01-25
|
| 착공일 |
1995-02-21
|
사용승인일 |
1995-08-14
|
| 지번(주소) |
부산 금정구 서동
|
토지면적 |
179㎡
54평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,498,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
8,257,888원
|
| 개별공시지가(합) |
447,164,635원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
179㎡
54평
|
개별공시지가(㎡) |
2,498,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
8,257,888원
|
개별공시지가(합계) |
447,164,635원
|
| 포함 |
방화지구,일반상업지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1977-10-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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