매물번호:19217
| 주소 |
충남 태안군 근흥면 신진도리
|
보증금 |
3억
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
1,300만원
|
평형 |
대지 691.1㎡ 209평 / 연 1,371.89㎡ 415평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :-층
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월매출 |
5,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 31개 / 화장실 31개
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매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시외
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직원현황 |
4명
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| 용도지역 |
계획관리지역,계획관리지역
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지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
7 대 , 실주차 30 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
임대 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012.4.19
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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오션뷰가 좋음.
카드매출만 3억 주위 골프장2개
국방과학연구소 손님들. . 출장손님 많음
봄 가을 배 선주들 많이 이용…함
신진항 일대는 여름철 오징어 풍어와 신선 수산물 수요가 맞물려
식당·숙박·판매업으로 낙수효과가 생기는 수산물 관광형 상권으로 볼 수 있습니다.
특히 신진항이 태안군 2호 골목형 상점가로 지정돼 온누리상품권 사용, 시설 현대화, 마케팅 지원이 기대되는 만큼 단순 항구 상권보다 정책 지원 가능성이 큰 입지입니다
| 주소 |
충남 태안군 근흥면 신진도리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
691.1㎡
209평
평
|
건축면적 |
289.23㎡
87평
(건폐율 41.85%)
평
|
| 연면적 |
1,371.89㎡
415평
평
|
용적률산정연면적 |
1,371.89㎡
415평
(용적률 198.51%)
평
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| 층정보 |
지상 6층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트(평스라브)
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2004-09-13
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| 착공일 |
2009-09-07
|
사용승인일 |
2012-04-09
|
| 지번(주소) |
충남 태안군 근흥면 신진도리
|
토지면적 |
691.1㎡
209평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
513,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,696,206원
|
| 개별공시지가(합) |
354,608,826원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-05-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
691.1㎡
209평
|
개별공시지가(㎡) |
513,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,696,206원
|
개별공시지가(합계) |
354,608,826원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,주거개발진흥지구,계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만),소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
군용비행장 소음대책구역 제2종구역,상대보호구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,상업용지
|
|---|---|
| 접함 |
공공시설용지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1997-01-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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