매물번호:19747
| 주소 |
경남 거제시 남부면 저구리
|
매매 |
45억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
26억
|
평형 |
대지 3,011.49㎡ 911평 / 연 1,904.08㎡ 576평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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월매출 |
1억
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| 객실/화장실수 |
객실 35개 / 화장실 35개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시외
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직원현황 |
5명
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| 용도지역 |
계획관리지역,계획관리지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
실주차 50
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
추천매물,급매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2009-11-26
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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25/9월 올리모델링 오픈
거제시 최고의 시설로 손님께 서비스를 제공 하고 있습니다.
성수기매출 1억
평달 매출 5-6000만 올리고 있습니다.
홈페이지 있어요. 전화주시면 . 시설 확인 할 수 있도록
알려드리겠습니다.
전객실 오션뷰. 복층형 8개 포함
식당 50 평 / 풀장 /족구장 / 노래방 룸4개
매점운영가능
| 주소 |
경남 거제시 남부면 저구리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
940㎡
284평
평
|
건축면적 |
432.35㎡
131평
(건폐율 45.99%)
평
|
| 연면적 |
1,482.53㎡
448평
평
|
용적률산정연면적 |
1,138.83㎡
344평
(용적률 121.15%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.58m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2004-02-12
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2009-11-26
|
| 지번(주소) |
경남 거제시 남부면 저구리
|
토지면적 |
940㎡
284평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
229,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
758,020원
|
| 개별공시지가(합) |
215,542,987원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-01-14
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
940㎡
284평
|
개별공시지가(㎡) |
229,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
758,020원
|
개별공시지가(합계) |
215,542,987원
|
| 포함 |
계획관리지역,자연취락지구
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-07-20 | 지목변경 |
| 2009-11-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-09-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1991-06-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
576평대지면적
911평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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