매물번호:22368
| 주소 |
전북 남원시 월락동
|
보증금 |
1억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
800만원
|
평형 |
대지 1,011㎡ 306평 / 연 1,924.7㎡ 582평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
3,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 40개 / 화장실 40개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
난방 유형 |
전기
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| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
2명
|
| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
지목 |
대,대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설,위락시설
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| 주차 |
실주차 25
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
임대 추천
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003.12.3
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
살림가능해요.
월락동이 남원 내에서 상대적으로 인프라가 많은 동네로 평가되고 주변에 부영2차·호반리젠시빌 등 아파트 단지와 편의점·약국·음식점 등 생활형 상권이 형성된 생활밀착형 상권으로 볼 수 있습니다. 다만 대도시형 집객 상권보다는 배후 주거 수요에 의존하는 성격이 강해, 업종은 생활서비스·식음료·소매업처럼 반복 방문 수요를 노리는 방향이 더 적합해요.
| 주소 |
전북 남원시 월락동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,011㎡
306평
평
|
건축면적 |
442.83㎡
134평
(건폐율 43.8%)
평
|
| 연면적 |
1,924.7㎡
582평
평
|
용적률산정연면적 |
1,559.48㎡
472평
(용적률 154.25%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설위락시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.95m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-04-08
|
| 착공일 |
2003-04-12
|
사용승인일 |
2003-12-03
|
| 지번(주소) |
전북 남원시 월락동
|
토지면적 |
1,011㎡
306평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
481,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,593,065원
|
| 개별공시지가(합) |
487,207,069원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-03
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,011㎡
306평
|
개별공시지가(㎡) |
481,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,593,065원
|
개별공시지가(합계) |
487,207,069원
|
| 저촉 |
일반상업지역,지구단위계획구역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
상수원보호기타,공장설립제한지역,가축사육제한구역,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,문화재보존영향 검토대상구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-12-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
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