매물번호:30091
| 주소 |
충북 제천시 영천동
|
매매 |
5억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
2억
|
평형 |
대지 193㎡ 58평 / 연 638.65㎡ 193평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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월매출 |
1,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 18개 / 화장실 18개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
개별난방(전기)
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| 입지조건 |
시내
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용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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주차 |
가능 (
4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-09-10
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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제천역과 시내중심지 핵심상권에 위치하고 있는
모텔입니다
제천시는 청풍호나 의림지등 관광객 숙박수요가 꾸준히
이어지고 있는 지역입니다
스테이나 다양한 숙박업 컨셉으로
리모델링 추천드립니다
| 주소 |
충북 제천시 영천동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
193㎡
58평
평
|
건축면적 |
150.5㎡
46평
(건폐율 77.98%)
평
|
| 연면적 |
638.65㎡
193평
평
|
용적률산정연면적 |
600.2㎡
182평
(용적률 310.98%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.3m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
현재용도 |
숙박시설
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| 허가일 |
1995-10-27
|
착공일 |
1995-11-07
|
| 사용승인일 |
1997-09-10
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| 지번(주소) |
충북 제천시 영천동
|
토지면적 |
193㎡
58평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
255,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
844,962원
|
| 개별공시지가(합) |
49,328,882원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-09-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
193㎡
58평
|
개별공시지가(㎡) |
255,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
844,962원
|
개별공시지가(합계) |
49,328,882원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,방화지구
|
|---|
| 포함 |
중점경관관리구역,가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2001-05-02 | 에서 지번변경 |
| 1997-09-18 | 지목변경 |
| 1995-09-15 | 번과 합병 |
| 1995-08-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1986-10-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
193평대지면적
58평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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