매물번호:59038
| 주소 |
충남 태안군 태안읍 동문리
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매매 |
13억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
6억
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평형 |
대지 572㎡ 173평 / 건축 281.39㎡ 85평 / 연 997.3㎡ 302평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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객실/화장실수 |
객실 27개 / 화장실 27개
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
전기
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입지조건 |
시내
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| 직원현황 |
1명
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용도지역 |
2종일반주거지역,근린상업지역,2종일반주거지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설, 단독주택
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주차 |
0 대 (실주차 15)
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1997-03-20
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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전화 주시면 고시텔 상세 내역을 소개 드리겠습니다.
고시원·식당 밀집 구역으로,
태안군청 약 840m 거리의 생활밀착형 상권입니다.
주변에는 신태루, 서부식빵, 덕수식당, 벌집삼겹살 등
음식·베이커리 수요가 있고,
다락미4길 쪽에는 태안백조슈퍼 같은
소매점도 있어 거주·단기 숙박 수요를 받기 좋은 환경이에요.
전화하기
문의하기연면적
302평대지면적
173평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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