매물번호:59157
| 주소 |
경기 평택시 비전동
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매매 |
35억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
23억
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평형 |
대지 220㎡ 67평 / 건축 166.85㎡ 50평 / 연 902.72㎡ 273평 평
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| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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월매출 |
6,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 31개 / 화장실 31개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설, 제2종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
6 대 , 실주차 10 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2000-12-21
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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건축물대장확인 불법 무
2021 7억 8억 리모델링 마침
직원숙소없음
평택시청인근 위치
호텔주변상권
변은 숙박·음식·주점·생활서비스가 모인 평택시청 생활권 상권으로,
인근에 숙박시설과 한식당·유흥주점·편의점·약국 등이 분포해요.
비전2동은 5만 명 이상이 거주하고 어린이 비중도 높은 편이며,
해당 지번은 뉴코아백화점 정류소에서 도보 1분 거리로 접근성이 좋습니다
전화하기
문의하기연면적
273평대지면적
67평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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